為何投資養老地產將成為大企業、大型投資商的首選？以下是大企業開發養老地產的八大理由：

　　理由一：老齡化趨勢帶來了潛力無窮的市場，大企業開發的養老地產將成為香餑餑。

　　中國老年人的數量日益增長，這已經成為了不可逆轉的趨勢。養老的剛性需求以及部分已經投入運營的養老地產盈利狀況都表明，養老地產已成為2014年乃至今后最具投資價值的行業之一。具有規?；?、集團化優勢的大企業將成為這一輪養老地產開發中的領頭羊。

　　理由二： 政府對養老地產的扶持力度不斷加大，為規?；拇笃髽I開發帶來了機遇。

　　2014年初，《證券日報》報道，北京市政府將對養老機構每張床位的補貼由原來0.8萬元至1.6萬元的市級支持提高到2萬元至2.5萬元，區級按照1:1的比例配套支持。兩項補貼相加，一張床位的建設補貼最高可達5萬元。去年以來，上海、遼寧、南昌、武漢、廣東、深圳等地也陸續出臺了對民營資本參建養老地產的補助政策。大規模的扶持力度，為養老地產投資商的開發夯實了基礎。

　　理由三：城郊土地供給壓力相對較小，這為投資養老地產提供了條件。

　　一、二線城市目前用地資源日益緊張，同時受到國家房產調控的壓力，所以土地資源的供給已經從城市逐漸轉向了城郊，這間接地為養老地產在郊外的發展提供了必要條件，同時養老地產所處的環境具有生態性較好、投資功能較強的優勢，這都是大企業開發養老地產的有利條件。

　　理由四：養老地產門檻較高、定位高端，適合競爭力較強的大企業。

　　眾所周知，養老地產的投資起點高，對品質的要求也十分嚴格，在建筑設計、園林規劃到裝飾標準等設計細節上，已經接近甚至超過高端住宅產品開發的規律。大企業擁有較為雄厚的財力背景支持，所以在區域養老地產市場中，具有比較明顯的競爭優勢。

　　理由五：品質化的養老地產，只有具備經驗的大企業才能夠做好。

　　對于開發商來說，做老年產品其實就是要做精、做細，如果一個開發商能夠把老年的產品真正做好，普通住宅的開發便根本不在話下，所以嘗試和研究養老地產及其相關產品和服務，對企業的長遠發展來說具有非常重要的現實意義。

　　理由七：可以為企業贏得良好的社會聲譽，為企業帶來巨大的隱性價值。

　　理由八： 有利于企業適應國家經濟發展戰略，向服務型企業轉型和靠攏。

　　目前，我國正在積極向服務型社會轉型，按照經濟規律來說，企業只有在經濟流程中應始終貫穿服務標準，才能很好地進行自己的生產與經營。服務型的養老地產符合國家的經濟發展方向和社會發展之需，所以企業開發養老地產將更能夠得到社會的理解和認同。